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必定要懂得勤俭是李兆基对创业者的规谏

九州体育手机版 时间:2020年02月13日 16:53

91岁的李兆基是至今为止于全球财富排行中占位最高的华人企业家。在1995、1996、1997年的《福布斯》富豪榜上,他连续三年成为华人首富、亚洲首富,并居全球第四的高位。

李兆基成功的四则:一是刻苦耐劳,勤奋努力;二是经济未定,不宜早婚;三是有了第一桶金,就以钱赚钱;四是男怕入错行,女怕嫁错郎。

一定要懂得勤俭,是李兆基对创业者的忠告。他说“小富由俭是至理名言,因为第一笔本钱最重要,有了它作为基石,才易于成功”。而有了第一笔钱之后,则要继续用钱赚钱。

意思是,做小生意最重要的是勤力,艰苦奋斗,不能把时间及金钱用在吃喝应酬上。

做大生意,吃喝应酬则无所谓,最紧要是计算精确。因为生意大,出入的利息,多一分少一分都很重要。因此,他还有个人人称道的外号——“铁算盘”:对集团属下的业务,以及辖下的地盘、面积、价格、可供发展什么副业,都了如指掌。

李兆基1928年生于广东顺德一个富裕家庭,因在家中排行第四,被香港人称为“四叔”。

经营一门生意,一定要懂得这门生意的关键并掌握核心,是李兆基10来岁就已悟出并实践的道理。当时——

七八岁就被父亲安排进家中金铺学习生意的他,发现雇来的炼金师经常“偷金”,于是建议父亲采取措施。但父亲非但没处罚那个师傅,还要他就此打住话题。

当炼金师傅又一次伸手,李兆基将其抓了个现行,理直气壮地要采取惩罚措施。对方果然以不干了为由要挟他,他则大方地说:

1948年,20岁的李兆基在战乱中带着1000块大洋只身前往香港,从黄金买卖开端,一步步将生意拓展到外币找换和贸易,并在积累到第一桶金之后,全情投入地产业,直到如今。

1973年4月,香港股市骤然疯狂下泻,地产市场随之暗淡。李兆基却认定这是收购土地的黄金时期,于当年7月成立恒基兆业并借壳永泰上市,九州体育手机版猛踩油门加大地产发展。

1976年他联合好友郑裕彤、李嘉诚以及郭得胜,以2060万元港币投得沙田第一城项目。此后不到10年,该项目的投资回报便已超过1000倍。这次合作的四家地产企业(长江实业、新鸿基、恒基兆业、新世界),则在此后并肩崛起成为香港地产界的四大天王,而且,这也是四大天王同食一个项目的第一次,也是最后一次。

李兆基的谋得透,算得准,做得精,让恒基兆业总能推出因地制宜的产品,并以良好管理、低成本控制,以及薄利多销的策略著称于市场。

李兆基获取土地的办法也与众不同。他很少参加政府的土地拍卖,但总有办法买到地盘,而且质优价廉。这主要得益于他的两宝。

当年,港府征收新界的农用地作发展用途,是先用换地权益书向农民们分批收地,等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换。

第二种购地办法,则是庞大的系统工程——旧楼改建。买下黄金地带的旧楼,在旧地盖新楼。

这种办法一举多得,发展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府增加税收,但却十分辛苦,因为单独收购一个小物业(一户)并不能支持一个地产项目的发展计划,所以恒基兆业还练出一个绝活——并楼:通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业,凑零为整,得来土地。

为了收到旧楼,李兆基常布下天罗地网,除面向香港外,还到在港留有物业的侨民移居地找楼买。并楼极其艰辛复杂,一个业主不卖就会满盘皆输,但恒基兆业却对此情有独钟,几十年来,并楼无数,并因此留下一句名言:

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  简介描述:91岁的李兆基是至今为止于全球财富排行中占位最高的华人企业家。在1995、1996、1997年的《福布斯》富豪榜上,他连续三年成为华人首富、亚洲首富,并居全球第四的高位。 李兆基成功...
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